sábado, 8 de agosto de 2015

Vistoria

Quando compra-se um apartamento na planta, falamos muito a palavra "fazer a vistoria", entretanto, quando compramos um apartamento usado não se fala sobre isso.
O direito é o mesmo, mas muitas vezes passa-se desapercebido essa questão.

Comigo não foi diferente, a ansiedade de pegar as chaves e o corretor com a ansiedade de receber a sua comissão pulou essa parte.
Quem perdeu com isso? Nós, apenas nós.
Perdemos não somente no lado financeiro, mas a paciência e tranquilidade.

Assim que pegamos as chaves, descobrimos vários problemas "ocultos", todos relacionados a encanamento. Quando fomos falar com o proprietário, disse que estava surpreso e quando morava não havia nenhum problema.
Claro, em um dia consegui destruir tudo.

Os problemas foram:
  • Torneira no banheiro da suite (quebrada e com vazamento)
  • Sifão inexistente na suite
  • Válvula do Sifão no banheiro social que gerava vazamento.
  • Torneira da banheiro social mal instalada acionando o aquecedor a gás o tempo todo
  • Rejunte no box dos dois banheiros
  • Pia no lavabo (mal fixada e válvula quebrada gerando vazamento somente quando utilizada)
  • Pia da sacada (esse é o problema mais sério) além de oculto e ter que quebrar para achar o vazamento, ainda esta estragando o móvel.
  • Pia da cozinha (mal cheiro). Não sabemos o motivo, hoje fiz o teste limpando com vinagre, bicarbonato e água quente, entretanto, achamos que é mal instalação.
No primeiro momento, estávamos pagando os móveis novos do apê e não conseguiríamos pagar todos esses reparos.
O banheiro social era o mais fácil de ser solucionado, assim arrumamos ele e deixamos apenas ele em uso.

Três meses após nos mudarmos, chamamos o pedreiro (faz tudo) para fazer esses ajustes.
No próximo final de semana, se Deus quiser estará "tudo" resolvido. Mas nessa brincadeira, se se foram quase R$ 1Mil.

No próximo final de semana, mostro pra vocês as mudanças que o pedreiro fará.

Não sei se na vistoria eu teria pego esses problemas, mas... como não fiz, não posso responder.


2 comentários:

  1. Olá Adriana. Sorte nossa que não passamos por isso. Nossa casa era de madeira por dentro e foi toda refeita e alvenaria.... Gastamos bastante mas está do jeitinho que queremos. Um abraço!

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  2. Então...se o imóvel tem alguns problemas é claro q não vão falar né...afinal proprietário e corretor querem mais é vender...o comprador é q se lasque! affs
    Aqui estamos em constante melhorias...q é mais reparo q melhoria mesmo, pq se vc vai gastar 1000 reais entre reparos e mão de obra, erga os braços pro alto...pq aqui nesses 3 anos, fora a reforma, acho q foi bem uns 15...só pra gente descobrir e consertar os problemas ocultos...valha-me Deus!
    E pra vc ver q quem vê cara, nem sempre vê os problemas...
    Eu mostro o seu ap pra um monte de gente...
    Sempre q eu falo q tenho pretensões de me mudar, mostro o seu ap como referência do q eu to procurando...um ap q nós não tenhamos q fazer quase nada...até por isso não paramos de investir em melhorias no nosso, pra dar uma valorizada na hora da troca...fiquei até triste com este post...num sei como uma pessoa convive com tantos probleminhas sem consertar né Dri? Coisinhas q podem até parecer pequenas, mas q no dia a dia causa um transtorno danado!!!
    Ainda bem q em uma semana vcs vão conseguir resolver td.
    Boa Sorte viu...depois, é só alegria! Espero!!! rsss

    bjssss

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